1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪狭山市
15.8万円/㎡
前年比-2.7%
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ライオンズマンション大阪狭山弐番館
大阪府大阪狭山市茱萸木八丁目
南海高野線 / 滝谷駅 徒歩17分
1990年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
765万円
9.7万円/㎡
515
682
849
1,016
AI査定結果
推定相場価格
765万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
682万円〜849万円
8.7万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
690万円（8.8万円/㎡）/ 4階 / 78.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は14.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 690万円 | 8.8万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,650万円 | 16.2万円 | 7階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 1,080万円 | 15.6万円 | 6階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 10.1万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 1,280万円 | 18.4万円 | 6階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 840万円 | 10.7万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 700万円 | 10.1万円 | 3階 | 69.42㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 1,250万円 | 14.5万円 | 8階 | 86.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 950万円 | 15.4万円 | 13階 | 61.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 690万円 | 13.1万円 | 12階 | 52.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 798万円 | 11.5万円 | 6階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 898万円 | 12.9万円 | 6階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 698万円 | 10.1万円 | 6階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,680万円 | 16.5万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,590万円 | 15.6万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 880万円 | 11.2万円 | 9階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 17.5万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,598万円 | 15.7万円 | 11階 | 101.85㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 16.3万円 | 9階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 10.6万円 | 9階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,250万円 | 15.9万円 | 9階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,730万円 | 17.0万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 17.5万円 | 4階 | 101.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 16.4万円 | 9階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,180万円 | 17.5万円 | 9階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,280万円 | 17.7万円 | 9階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,298万円 | 18.7万円 | 8階 | 69.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,280万円 | 18.9万円 | 9階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,380万円 | 19.1万円 | 9階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,880万円 | 18.5万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,198万円 | 17.3万円 | 8階 | 69.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 1,180万円 | 11.6万円 | 9階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 1,080万円 | 10.6万円 | 11階 | 101.85㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,450万円 | 18.5万円 | 9階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 1,350万円 | 13.3万円 | 9階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,280万円 | 12.6万円 | 9階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪狭山市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は大阪狭山市の平均と比較して44.3%割安です。