1985〜1995年築, 専有面積76.32㎡〜96.32㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+1.1%
大阪狭山市
25.1万円/㎡
前年比+33.5%
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
大阪府大阪狭山市茱萸木八丁目
/ 滝谷駅 徒歩17分
1990年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
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8階 / 86.32㎡の場合
相場
1,171万円
13.6万円/㎡
660
1,001
1,341
1,681
AI査定結果
推定相場価格
1,171万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,001万円〜1,341万円
11.6万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月1日
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
1,250万円（14.5万円/㎡）/ 8階 / 86.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は15.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,250万円 | 14.5万円 | 8階 | 86.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 950万円 | 15.4万円 | 13階 | 61.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 690万円 | 13.1万円 | 12階 | 52.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 798万円 | 11.5万円 | 6階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 898万円 | 12.9万円 | 6階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 698万円 | 10.1万円 | 6階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,680万円 | 16.5万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,590万円 | 15.6万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 880万円 | 11.2万円 | 9階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 16.3万円 | 9階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,250万円 | 15.9万円 | 9階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 17.5万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,598万円 | 15.7万円 | 11階 | 101.85㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 10.6万円 | 9階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,730万円 | 17.0万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 17.5万円 | 4階 | 101.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 16.4万円 | 9階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,180万円 | 17.5万円 | 9階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,298万円 | 18.7万円 | 8階 | 69.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 1,280万円 | 17.7万円 | 9階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,280万円 | 18.9万円 | 9階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,380万円 | 19.1万円 | 9階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,880万円 | 18.5万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,198万円 | 17.3万円 | 8階 | 69.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 1,180万円 | 11.6万円 | 9階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 1,080万円 | 10.6万円 | 11階 | 101.85㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,450万円 | 18.5万円 | 9階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 1,350万円 | 13.3万円 | 9階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,280万円 | 12.6万円 | 9階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 750万円 | 10.8万円 | 8階 | 69.42㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/03/18 | 820万円 | 11.8万円 | 8階 | 69.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/03/16 | 980万円 | 15.6万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 1,380万円 | 20.4万円 | 9階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/25 | 1,480万円 | 18.8万円 | 9階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,400万円 | 13.7万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 680万円 | 10.1万円 | 9階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/11 | 1,390万円 | 19.0万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/05 | 1,480万円 | 14.5万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/11/14 | 1,490万円 | 20.4万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 1,580万円 | 15.5万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/09/15 | 1,600万円 | 15.7万円 | 4階 | 101.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,590万円 | 21.8万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ライオンズマンション大阪狭山弐番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅17分 | 1,250万円 | 14.5万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 187戸 | SRC |
| 2024/11/11 | さやま遊園グランドハイツ 大阪狭山市狭山二丁目 | 大阪狭山市駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/31 | 狭山グロリアスヒルズ 大阪狭山市東池尻二丁目 | 大阪狭山市駅7分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 145戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%上昇、大阪狭山市では33.5%上昇しています。